2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市東淀川区
--万円/㎡
前年比--
メイツ上新庄SHINCITY
大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目
/ 上新庄駅 徒歩11分
2023年築 / 15階建 / 208戸 / RC造
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13階 / 70.85㎡の場合
相場
4,365万円
61.6万円/㎡
3,048
3,926
4,804
5,682
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,804万円
55.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
メイツ上新庄SHINCITY
4,500万円（63.5万円/㎡）/ 13階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,500万円 | 63.5万円 | 13階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 5,080万円 | 76.7万円 | 15階 | 66.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,080万円 | 63.6万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 66.7万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 4,330万円 | 61.7万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 4,590万円 | 58.3万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,680万円 | 59.5万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 64.7万円 | 15階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 62.4万円 | 5階 | 70.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 4,380万円 | 65.0万円 | 5階 | 67.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 61.4万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メイツ上新庄SHINCITY 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅11分 | 4,500万円 | 63.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 208戸 | RC |
| 2025/06/20 | ウエリス相川駅前 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅1分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 183戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレサンスレジェンド上新庄 大阪市東淀川区上新庄一丁目 | 上新庄駅8分 | 3,500万円 | 56.2万円 | 62.27㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2025年 | 240戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市東淀川区ではデータなししています。